XYZ A DALŠÍ OMG Prosim vás, co to tady všichni rozebíráte ? Co to melete páté přes deváte ? Z této komunikace je jasně vidět, že nevíte vůbec, která bije ! Když přes okresní nebo městský soud, potom krajský, vrchní a dovolání k NS nepomohlo a nikde neuspěli, tak si šli vyplakávat k US ? Vždyt to je zvrácené. Kdo je nabalamutil na takové vyhozování peněz za advokáta? To byl pěkný vykuk ! Nebo myslíte, že ta spousta soudců než to dobelhalo k US nezná zákony ?
V zákoně je jasně stanovena povinnost, ze VLASTNÍK BYTU MUSÍ PLATIT SPRÁVCI / SVJ V TOMTO PŘÍPADĚ / DLE NOZ § 1180 …TAK SI TO NASTUDUJTE DŘÍVE NEŽ BUDETE MÁST OSTATNÍ NA TOMTO WEBU SVÝMI BLAFY. JEŠTĚ SI TO NĚKDO ZAFIXUJE A PAK MAJÍ ZASE ZADĚLÁNO V NĚJAKÉM DALŠÍM BARÁKU NA PROBLÉM S NEPLATIČEMA. MÍSTO ŠIROKÉ ODBORNÉ VEŘEJNOSTI SE TENTO WEB ZVRHNUL V JAKOUSI VÝMĚNU NÁZORŮ POLODEMENTŮ, KTEŘÍ VŮBEC NEVÍ, JAK TO FUNGUJE NEBO MÁ FUNGOVAT A ZE SVÝCH AMATÉRSKY VEDENÝCH DOMŮ PŘEDÁVAJÍ TOTO HOSPODSKÝ HANDRKOVÁNÍ DO ETERU. VSADÍM SE, ŽE ANI JEDEN Z VÁS NEVLASTNÍ NĚJAKOU NEMOVITOST JAKO DŮM NEBO CHALUPU, ABY VŮBEC VĚDĚL, CO TO OBNÁŠÍ NĚCO SPRAVOVAT A UDRŽOVAT !
TAKOVÉ ZCESTNÉ PITOMOSTI JSEM UŽ DLOUHO NESLYŠEL A VIDÍM, ŽE ANI LAKE NA TOTO NEREAGUJE, PROTOŽE BY TO BYLA ZTRÁTA ČASU. CHYTRÝMU NAPOVĚZ, HLOUPÝHO KOPNI ! U VÁS TO PLATÍ 100 % . KDO NEUMÍ ČÍST, AT SEM PROSÍM NEPÍŠE. ZKRESLUJE TO PAK PRŮSEČÍK NAŠÍ POPULACÍ. A JEN PRO VAŠI INFORMOVANOST, JELIKOŽ NEUMÍTE ASI ČÍST ZÁKONY / PŘITOM SI TO UŽ NEMUSÍTE KUPOVAT, NAJDETE TO ONLINE/ : PRO SVJ NEEXISTUJE ŽÁDNÝ „FOND OPRAV " / TOTO BYLO PRO SBD, PROTOŽE PRO FIRMU JAKO JE DRUŽSTVO JE TO CIZÍ ZDROJ, TUDÍŽ DRUŽSTEVNÍK PLATÍ DO FONDU/, ALE VLASTNÍCI / V PŘÍPADU SVJ/ PLATÍ TZV: DLOUHODOBOU ZÁLOHU NA OPRAVY A ÚDRŽBU A PATŘÍ TO POD TZV. PŘÍSPĚVKY, KTERÉ SE NEVYÚČTOVÁVAJÍ, JAK UŽ NÁZEV NAPOVÍDÁ, JAKO NA DRUHOU STRANU KRÁTKODOBÉ ZÁLOHY / TEPLO, TUV, VODNÉ, ÚKLID, PROVOZ VÝTAHU/, ALE ZŮSTAVAJÍ NA ÚČTU SVJ / MĚLO BY TO BÝT I V JINÉ TABULCE NA PŘEDPISE ZÁLOH / DŘÍVE PŘEDPIS NÁJMU , COŽ UŽÍVÁ SBD ASI DODNES, PROTOŽE DRUŽSTEVNÍK JE VLASTNĚ JEN NÁJEMNÍK /. DLOUHODOBÁ ZÁLOHA SE TVOŘÍ I JAKO REZERVA AŽ POTEČE NAPŘ. STŘECHOU, TAK ABY KAŽDÝ NEMUSEL VYTÁHNOUT 50 TISÍC Z ÚČTU NEBO SI PŮJČOVAT OD BABIČKY, A MOHLA SE BEZ PROBLÉMU UDĚLAT TŘEBA NOVÁ STŘECHA, OPRAVIT VÝTAH, VYMĚNIT OKNA U SPOL. PROSTOR ATD.
A JEN SHROMÁŽDĚNÍ JAKO NEJVYŠŠÍ ORGÁN SVJ MŮŽE ROZHODNOUT, JAK SE FINANCE Z TETO DZOU POUŽIJÍ. VÝBOR BY MĚL VYPRACOVAT PLÁN OPRAV NA PŘÍŠTÍ ROK A TEN SCHVÁLIT NA SHROMÁŽDĚNÍ / TAM JSOU LOGICKY VLASTNÍCI, TAKŽE SI O TOM ROZHODUJOU SAMI/, U VÍCE NÁKLADNÝCH AKCÍ BY SE MĚLO DĚLAT VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ ATD. VŠE BY MĚL VÝBOR SVJ ZVEŘEJNOVAT NA WEBU A PŘÍPADNĚ BY TO MOHLY ŘEŠIT I STANOVY, JAK SE TVOŘÍ ROZPOČET. KÁMEN ÚRAZU JSOU STANOVY VZOROVÉ, 6 STRÁNEK CO NĚKDE STATUTÁROVÉ OPÍŠOU A PAK JE PROBLÉM… STANOVY DOBŘE ZPRACOVANÉ MAJÍ OD 20 DO 30 STRAN A JE TAM PAK ŘEŠENO I TO, CO NENÍ VYLOŽENĚ V ZÁKONĚ, JEN TO NESMÍ JÍT PROTI NĚJAKÉMU §§ . O VŠEM KDYŽ SE ŘÁDNĚ ROZHODUJE NA SHROMÁŽDĚNÍCH, VŠICHNI NA SHROMÁŽDĚNÍ CHODÍ A BEROU TO ZODPOVĚDNĚ, PAK NEMŮŽE NASTAT NĚCO TAKOVÉHO, CO TADY POPISUJETE…JE TO SOUHRA VŠECH, JAK TĚCH, KTEŘÍ TOMU OBĚTUJÍ SVŮJ ČAS A SNAŽÍ SE PRO DŮM NĚCO DĚLAT, TAK TĚCH, KTEŘÍ JEN BUZERUJÍ A KRITIZUJÍ, ALE NECHTĚJÍ ZE SVÝHO ČASU UKOUSNOUT KOLIKRÁT ANI DVĚ HODINY JEDNOU ZA ROK A NA SHROMÁŽDĚNÍ SE VYBODNOUT VŮBEC DOJÍT ..... CHTĚL BYCH VIDĚT, JAK TAKOVÍ / VĚTŠINOU ZANEPRÁZDNĚNÍ, ALE HOUBY JE PO NICH VIDĚT, NEZMOHLI SE NA VÍC NEŽ ZDĚDIT PO BABIČCE TENTO BYT, VE KTERÉM MAJÍ KOLIKRÁT 25 LET STARÉ ROZTRHANÉ LINO NA ZEMI/ ŽE TAKOVÍ OBĚTUJÍ STOVKY HODIN KVŮLI VYÚČTOVÁNÍ KRÁTKODOBÝCH ZÁLOH NEBO POPTÁVÁNÍM FIREM KVŮLI KAŽDÉ KRAVINĚ, ABY BYL DŮKAZ, ŽE TO BYLO PEČLIVĚ PROVEDENO JAKO BY SE JEDNALO O "VLASTNÍ NEMOVITOST“. ŽE TELEFONUJOU ZA SVOJE ÚČETNÍM, TEPLÁRNÁM, PLATÍ PO VEČERECH FAKTURY NEBO KDYŽ NĚCO NEFUNGUJE OKAMŽITĚ / I NA DOVOLENÉ/ MUSÍ TĚMTO CHYTROLÍNŮM OBJEDNAT NAPŘ. OPRAVU VÝTAHU / KTERÝ ZROVNA VŮBEC NEPOTŘEBUJE, PROTOŽE TAM NENÍ A MOHLI SI ZAVOLAT SAMI, MAJÍ ČÍSLO NALEPENÉ NA KABINĚ/…NEUSTÁLE VŠECHNO ZDŮVODNOVAT A OPAKOVAT VE STRACHU, ŽE NĚKDO ZASE BUDE MEKTAT NA SCHŮZI NEBO EMAILEM A PAK MUSÍ DALŠÍ HODINY ŽIVOTA VĚNOVAT ODPOVĚDÍM TAKOVÝM, CO NECHODÍ NA SHROMÁŽDĚNÍ NEBO MAJÍ ALZHEIMERA, NEPLATIČE UPOMÍNAT, POTOM JEDNAT S ADVOKÁTEM, PAK CHODIT NA SOUDNÍ JEDNÁNÍ, PROTOŽE ADVOKÁT VÍ HOUBY O VAŠEM DOMĚ. TAKŽE SI SÁHNĚTE DO SVĚDOMÍ, NASTUDUJTE ZÁKONY A PAK TADY MEKTEJTE ! TOTO MÁ BÝT WEB NA ÚROVNI, CO SE TADY NĚCO DOZVÍ TI, CO MAJÍ ZÁJEM NĚCO ŘEŠIT A UDRŽOVAT BARÁKY V POŘÁDKU, NE NÁPOVĚDA PRO BUDOUCÍ NEPLATIČE ! KDYŽ SE VÁM NELÍBÍ BYDLET POD SPOLEČNOU STŘECHOU, TAK SI KUPTE BARÁK A DĚLEJTE SI TO, JAK UMÍTE, DOKUD VÁM NESPADNE NA HLAVU! A BEZ OPRAV A BEZ INVESTIC TO BUDE BRZO, CHYTROLÍNI !