Je to samozřejmě nesmysl. Vlastník argumentuje §1221:

Nevyplývá-li z ustanovení o společenství vlastníků něco jiného, použijí se přiměřeně ustanovení o spolku

A §215 u spolků uvádí že

(1) Nikdo nesmí být nucen k účasti ve spolku a nikomu nesmí být bráněno vystoupit z něho.
(2) Členové spolku neručí za jeho dluhy.

Přičemž ale z ustanovení o společenství vlastníků něco jiného vyplývá, tudíž zde neplatí ani jeden z bodů v §215. V § 1194 NOZ:

(2) Členství ve společenství vlastníků je neoddělitelně spojeno s vlastnictvím jednotky. Za dluhy společenství vlastníků ručí jeho člen v poměru podle velikosti svého podílu na společných částech.