Dobrý den, pokusím se ještě doplnit k původní otázce: Od platnosti současného stavebního zákona č. 183/2006 Sb. (resp. pro stavby povolené po 1.1.2007) se již nevydává kolaudační rozhodnutí, ale kolaudační souhlas (nebo sdělení k ohlášení dokončené stavby), nevede se (kolaudační) řízení a nemohou tedy být žádní účastníci takového řízení. Zjednodušeně řečeno – kolaudace se již sousedů netýká, ani se o ní nedozví. Mají-li podezření, že stavebník provádí něco nepovoleného, mohou samozřejmě v průběhu stavby dávat podněty stavebnímu úřadu, který vše ověří kontrolní prohlídkou, včetně té závěrečné. K účasti SVJ ve stavebním (nikoliv kolaudačním) řízení – do roku 2012 SVJ mohlo být ze zákona účastníkem řízení, naopak bývali opomíjeni vlastníci jednotek. V současné době již SVJ účastníkem stavebního řízení není a ani nemůže být, neboť (resp. pokud) v domě nic nevlastní. Může být pouze zmocněno vlastníky jednotek, aby je v řízení zastupovalo.