Vilmo, nemusí Vám to být líto. V SVJ to takto chodí: rozhoduje se většinově. Kdo si pořídil bytovou jednotku, musí s tím počítat.

• Je naprosto bezvýznamné že nemáte žádný zápis o rozhodnutí shromáždění. Rozhodnutí shromáždění se nestane neplatným jenom proto, že některý vlastník jednotky zrovna nemá zápis k dispozici.
• Je naprosto bezvýznamné co Vám bylo řečeno právničkou (že si částku máte nechat vyplácet). Jestliže SVJ provede započtení, jde o jednostranné právní jednání, kterým zanikají vzájemné závazky – a Vám nic vyplaceno nebude.
• Je také naprosto bezvýznamné že na společný účet posíláte „nemalé peníze“. Tak se tam (z rozhodnutí shromáždění) pošle ještě o něco víc peněz, no. Většina s tím souhlasila. Chcete-li to změnit, obraťte se na nejvyšší orgán SVJ – shromáždění.

Rozhodující pro Vás je pouze to zda shromáždění v minulosti rozhodlo o jednorázovém příspěvku na správu domu ve výši nájemného za rok 2019. Sama jste zde citovala písemné sdělení od SVJ, že: „částka bude, na základě usnesení Našeho SVJ, převedena v roce 2020 na účet dlouhodobé zálohy oprav a udržování“.

Nevím jak jste došla k závěru, že rozhodl výbor. Ten o tom platně rohodnout ani nemohl. Je zmíněno usnesení. Požádejte tedy o nahlédnutí do zápisu ze zasedání shromáždění, na kterém bylo toto usnesení přijato. Zjistěte text usnesení. Pak se tímto případem můžeme zabývat dále.

Justitianus