… spociva v udrzbe stavu a hodnoty domu, prip. ve zhodnocovani dle prani vlastniku. K tomu je nutne znat predevsim stav a potreby stavby. Oboji je dane fyzickou zivotnosti stav. dilu a konstrukci,urcenim cen a terminu jejich udrzby, oprav a vymeny. Ceny je treba, terminy lze dle potreby aktualizovat a z toho vypocitavat dlouhodobe zalohy. Tak vsichni plati presne tolik, kolik je nutne, ale ne vic, pritom zbyde na nenadale situace (temi rady strasi vybory, ktere potreby domu neznaji), protoze vlastnici plati i na casove znacne vzdalene prace, takze neni potreba zadna milionova rezerva (lze samozrejme udzrovat na uctu castku ve vysi do 10tis./BJ).

Takove zachazeni s cizim majetkem odpovida zakonnym ustanovenim, cimz lze dosahnout:

A)  zajisteni dlouhodobe optimalni udrzby a efektivnosti oprav.

B)  zajisteni toho, aby v casove ose jedni vlastnici neprispivali jinym.

C)  zajisteni takove vyse uhrad, aby vsichni vlastnici platili presne tolik, kolik je nejen ze zakona prokazatelne nutne, ale take opravdu potrebne. Jinak nikdo nevi, jestli vyse uhrady na opravy a udrzbu je umerna potrebe a vybor to ani nemuze prokazat.

Holt s cizim majetkem je potreba zachazet jinak, nez si to clovek muze dovolit s vlastnim. Povinnosti dodrzovat pravidla o sprave ciziho majetku, Vas nemuze zbavit ani zadne usneseni shromazdeni ani kdyby se vsichi postavili na hlavu. kok.