V SVJ panují demokratické postupy: Pokud máte pocit, že je na účtu SVJ hodně peněz na údržbu a opravy, není nic jednoduššího než odhlasovat na shromáždění pozastavení či snížení příspěvků na údržbu a opravy. U nás je to možné každý rok koncem dubna či v květnu při schvalování roční závěrky za minulý rok. Nevěřím, že by ovčané neslyšeli na snižování plateb! Jsou SVJ, kde si vlastníci nejsou schopni ze svého středu vybrat ani schopného předsedu, v takovém domě bych nechtěl bydlet. V takovém domě vlastník může klidně přijít i o vlastnictví jednotky, protože na dluzích „svého“ SVJ se podílí úměrně svému spoluvlastnickému podílu. Je-li Vám SVJ ukradené, záhy můžete přijít o své vlastnictví. Pokud se shromáždění vlastníků usneslo na výši příspěvků, tak dokud své usnesení nezmění, je usnesení platné, Když do toho vstoupí náklady na soudy a právníky, tak z toho mají radost jen advokáti a stát – já to považuji za zbytečné náklady. Je to cena za neschopnost se domluvit. Když tak nad tím uvažuji, než se soudit, tak bude lepší účet s příspěvky personifikovat a zdobrovolnit: Kdo nebude přispívat, bude hradit podíl na každé akci hotově. Jak to tak vidím zde na portálu, tak nejlepším řešením je dát to přímo do stanov SVJ, ať se každý může rozhodnout sám. Divím se, že to ještě nikoho nenapadlo místo neproduktivního vyhazování peněz za soudy. Při vyhlášení nějaké akce výbor sdělí nepřispívajícím vlastníkům účel akce, výši jejich předpokládaného podílu na akci a termín, do kterého mají peníze složit na účet SVJ. Pokud tak neučiní, penalizace by měla být dle zákona o službách – SVJ by těm vlastníků, poskytovalo službu oprav a údržby společných částí domu. Budu rád, když mi poradíte, jak toto řešení ještě vylepšit, ať je ve stanovách blbuvzdorné a pochopitelné pro každého průměrného člena SVJ. Děkuji předem za náměty, jak by to ve stanovách mělo zaznít.