Odpověď na váš dotaz může být nejednozančná, protože není jasné, zda vaše prohlášení vymezuje vlastnictví oken dostatečně určitě (rozdělení na vnitřní a vnější stranu oken vyvolává nejasnosti). Podle DZ k NV č. 366/2013 platí: „Přednost při vymezení společných částí tedy bude mít úprava v prohlášení. Nařízení vlády se použije v těch případech, kdy prohlášení nevymezí komplexně společné části, resp. jejich vymezení nebude dostatečně určité.“

Pokud by vymezení oken v prohlášení nebylo dostatečně určité, pak se postupuje podle NV č. 366/2013 a tam podle § 5/d okna patří do společných částí domu a jejich výměnu by tedy mělo zaplatit SVJ z příspěvků na správu.

Ovšem lze se také ohradit argumentem, že protože si doposud vlastníci hradili výměnu oken sami, má se zato, že jsou okna součástí bytu, a proto by si měli vlastníci hradit výměnu nadále sami.

Myslím si, že není vůbec jasné, kterému z uvedených argumentů by dal soud přednost v případě soudního sporu.