Asi opravdu nechápu. Garáž je jednotka, tak proč píšete o výlučném užívání společné části, tomu nerozumím.

„Vlastník přispívá podle spoluvlastnického podílu. Pokud to má byt jinak, tedy stejně, musí souhlasit 100% vlastníků.“ – ano, o tom právě mluvím. V našem případě se přispívá podle klíče 30 Kč/metr čtvereční, ale garáže podle klíče 20 Kč/metr čtvereční. Souhlas 100 % vlastníků nebyl vysloven.

Ono to už dnes nevadí, protože se chystáme přispívání nastavit jinak (chceme zrušit princip XX Kč/metr čtvereční a budeme každý rok vybírat zálohy podle plánu oprav a rozpočtu). Spíš jde o to, jak pak vysvětlím vlastníkům garáží, že vlastně začnou platit víc, než doposud platili.

Přepočítávali jsme dosavadní způsob výběru peněz a způsob („do klobouku“), na který přecházíme (reálné zálohy dle plánu oprav a rozpočtu) a garáže začnou platit bohužel víc.

Lidi zajímá, kolik platí „nájem“ :-)