Asi jsem se špatně vyjádřil. Nejde o mimořádný příspěvek, ale zcela řádný.
Jak jsem psal, pokud shromáždění schálí např. dlouhodobou zálohu ve výši 1000 Kč, tak jsou dvě možnosti jak ji zaplatit. Buď ponechat na účtu příjem z pronájmu, který je samozřejmě příjmem vlastníků (jak píšete). Ti pak již doplatí pouze rozdíl - v tomto případě 700 Kč (300 Kč je podíl na pronájmu, který se započte).
Nebo se může tento podíl na pronájmu vlastníkům uhradit, ale oni pak budou muset celých schválených 1000 Kč uhradit v rámci záloh..

Může pak nastat i situace, kdy podíl na pronájmu bude vyplacen pouze některým vlastníkům. Ti pak logicky budou platit vyšší měsíční zálohy než ti, kterým podíl vyplacen není - bráno čistě z pohledu toku peněz. Jinak by se na dlouhodobých zálohách podíleli různí vlastníci v rozdílné výši (tedy nikoliv podle spoluvlastnických podílů)