Pepíno56,

pokud skutečně došlo ke kolaudaci nebytového prostoru, neodpovídá skutečný stav prohlášení vlastníka. Současný vlastník má povinnost provést změnu PV tak, aby odpovídala skutečnému stavu. Vznikem nebytových prostor se změní velikosti podílů jednotlivých vlastníků na společných částech. S pronájmem bych počkal, protože momentálně nevíte, jak správně rozdělit zisk mezi současné vlastníky.