Souhlasím s tím, že většina lidí netuší, co je statutární orgán, oni totiž často ani netuší, co to je společenství vlastníků a sami sebe stále chápou jako nájemníky o jejichž dům se stará „byťák“. Nejsem si ale jistý, jestli soud bude mít vůli jmenovat opatrovníka, když se shromáždění každý rok schází, je usnášeníschopné, v SVJ jsou členové. Řekl bych, že prostor pro opatrovníka by se objevil, pokud by SVJ „nemělo“ členy, příklady ze severních Čech, kde většinu bytů v několika panelácích skoupili Ukrajinci, Izraelci, Arabové… kteří v ČR nežijí a patrně tu ani nikdy nebyli (byty kupují přes zmocněnce), shromáždění v těchto SVJ se několik let neschází, dům nikdo neřídí a funguje to tam setrvačností (hospodaření řídí externí správce na základě mandátu od předchozího statutára). Přijde mi to podobné, jako v s.r.o., které nemá jednatele a ani společníka, jmenuje soud opatrovníkem advokáta, nebo když má společníka, jmenuje soud často opatrovníkem přímo jeho.