Napsal jste: „Při shromáždění jsme měli pravidlo pro účast, hlasování 1 byt/1 hlas, zároveň máme odvod do fondu oprav každý byt stejnou částku.“

Nejdříve je třeba zjistit, jestli byl uvedený postup v souladu se zákonem. Uplatňovali jste toto pravidlo už před r. 2013 tj. za účinnosti ZoVB? Jestliže ano, bylo takové ustanovení stanov schváleno souhlasem všech vlastníků?

Podle NOZ lze uvedené pravidlo uplatnit podle § 1161 NOZ stanovením spoluvlastnických podílů na společných částech domu ve stejné výši (předpokládám, že v katastru máté zapsány spoluvlastnické podíly podle velikosti podlahových ploch bytů). Změna spoluvlastnických podílů vyžaduje změnu prohlášení vlastníka souhlasem všech vlastníků.

Nevím, jaký důvod vedl vlastníky menších jednotek, že dosud souhlasili (pokud tedy vůbec existuje doklad o souhlasu všech vlastníků) s příspěvky na správu ve stejné výši jako vlastníci větších bytů. Tento způsob byl v případě bytů s různou velikostí neobvyklý a zpravidla se příspěvky řídily velikostí podlahové plochy bytů.