Dobré odpoledne,

dovolím si obrátit se na Vás s dotazem a prosbou o názor, jelikož trochu tápu.

Jsem novým místopředsedou SVJ. Bylo zjištěno, že liknavým přístupem původního místopředsedy, který měl na starosti účetnictví SVJ, vznikly značné nedoplatky na vodě ve vztahu k SVJ (nikoliv vodárně). Tyto nedoplatky vznikly tím, že po téměř 10 let původní místopředseda nevypracovával vyúčtování a vlastníci tak neměli přehled o výši záloh a reálné spotřebě. S ohledem na časovou prodlevu je tak valná většina těchto pohledávek promlčená, což si jsou dotyční vědomi + argumentují i tím, že nebylo dodáno vyúčtování, tudíž SVJ nemá pro případné soudní vymáhání nedoplatků téměř žádný podklad.

V té souvislosti mám tak 2 dotazy:

1. Odpovědnost výboru – je správná má domněnka, že člen výboru SVJ odpovídá pouze za škody, které způsobil pouze za dobu výkonu své funkce? Není tedy možné, aby na nyní nově zvoleném výboru členové SVJ požadovali škodu, která jim vznikla liknavostí přístupu minulého výboru, resp. minulé místopředsedkyně?
2. Vymáhání nedoplatku – nemáte prosím někdo zkušenost s vymáháním takto starého nedoplatku za podobných podmínek – tj. nedodání vyúčtování? Dlužník sice svůj dluh ústně uznal, ale odmítá podepsat splátkový kalendář a tím tak tento dluh uznat. Bohužel, ačkoliv přislíbil, že jej bude umořovat, dluh mu naopak každoročně stoupá. A obávám se, že dlužník si je velice dobře vědom, že se bude takovýto dluh obtížně vymáhat, tudíž k jeho vymáhání (pravděpodobně) nedojde a pak je zde opět otázka č. 1 týkající se odpovědnosti výboru a „péče řádného hospodáře“ (domnívám se, že pokud výbor k nějakým krokům v této věci nepřistoupí, nejedná s péčí řádného hospodáře).

Omlouvám se za zdlouhavý dotaz, ale s ohledem na výše uvedené dost zvažuji vystoupení z výboru SVJ.

Mockrát Vám všem děkuji za Vaše reakce.