Protože dotaz lze různě interpretovat upřesňuji. Laicky přeplatek jako výsledek vyúčtování je stav, kdy vzniká závazek SVJ vůči vlastníkovi. SVJ ke dni splatnosti má povinnost závazek vypořádat to znamená stanovit metodu vyrovnání a závazek do splatnosti vyrovnat. Závazek lze vyrovnat finančně (vrátit peníze) nebo nefinančně, započíst vůči existující splatné pohledávce (to může SVJ aplikovat bez souhlasu vlastníka viz heslo „zápočet“) nebo započíst do budoucích pohledávek měsíčních plateb (tato volba již vyžaduje souhlas vlastníka).
Závazek SVJ je pohledávkou vlastníka a je jeho majetkem a SVJ ani shromáždění nemá právo rozhodovat o využití mimo prospěch vlastníka. Je nelogické a protiprávní i rozhodnutí převézt tento majetek do majetku SVJ i z toho důvodu, že částky nekorespondují se žádnými poměry podílení na společných nákladech.