Veroniko, lake popsal nezpochybnitelný stav, kdy SVJ uzavřelo před čerpáním úvěru s vlastníky bytů smlouvy o uznání dluhu vlastníků vůči SVJ a o splátkovém kalendáři. V našem SVJ nic takového výbor s vlastníky nedohodl, ale všichni vlastníci začali v příspěvcích hradit svůj podíl na splácení úvěru. Tím z právního hlediska dluh uznali. Postupem času dva vlastníci byt prodali, kupní smlouvy výbor SVJ neviděl, ale dnes už vím, že tam o nějakém dluhu a splátkách nebyla žádná zmínka. Naštěstí oba noví vlastníci pokračovali v hrazení splátek, takže také nepřímo uznali svůj podíl na dluhu vůči SVJ. Problém je v tom, že dluh vůči bance nemají vlastníci, ale právnická osoba SVJ. Vlastníci bytů se chovají nyní tak, že žádný dluh nemají a mají pravdu, protože úvěr SVJ si bral už více než před třemi lety a dluhy vlastníků vůči SVJ jsou formálně promlčené, i když došlo k revitalizaci jejich majetku. Malér by nastal, kdyby některý z nových vlastníků odmítl pokračovat ve splácení příspěvků na úhradu dluhu SVJ. Řešili jsme to loni usnesením shromáždění SVJ, kdy při prodeji bytu je prodávající povinen v kupní smlouvě si vyřešit převzetí splácení příspěvku na úhradu dluhu. Pokud tak neučiní a nový vlastník bytu nezahájí placení příspěvků na úhradu dluhu, SVJ bude vymáhat celou zbývající částku příspěvků na úhradu dluhu najednou po původním vlastníkovi s tím, že přistoupíme i na pokračování měsíčních splátek v původní výši.