Podle NOZ vlastník bytu platí příspěvky na správu domu a pozemku ( čili běžný provoz, opravit zámek dveří, revize hasicích přístrojů atd. – tyto mohou být stanovami určené,že se nevypořádavají a se změnou vlastníka nevrací, ale nemusí. Zde je smluvní volnost; pak vlastník platí zálohy na spotřebované služby v bytě (ne společné prostory jako výtah či osvětení) a ty se vyúčtovat a vrátit musí v poměru kolik dnů byl a již nebyl v daném měsící vlastníkem (např.voda, teplo); třetí položka souvisí s modernizací a vylepšováním (např. nové výtahy, zateplení ) obvykle na úvěr. Poslední splátka úvěrů se původnímu vlastníkovi pochopitelně nevrátí a nová PŘECHÁZÍ na nového vlastníka, který byt kupuje. Podpisem kupní smlouvy nový vlastník získává pravomoci člena SVJ, ale též povinnosti člena SVJ a k těm patří i splacení finačních závazků pokud takové členové SVJ mají. Nesouhlasí li s nimi, má smluvní volnost nepodepsat kupní smlouvu o prodeji bytové jednotky.