Uzavřít dodatek ke stávající smlouvě je pro statutární orgán SVJ povinností,poněvadž se vznikem SVJ změnil majitel domu a pozemku.Dům a pozemek již nevlastní Družstvo,ale všichni vlastníci jednotek v domě,dle velikosti svého podílu na společných částech domu a pozemku.Vše ostatní Vám již vysvětlil TN. JaVa