Pane Pavle, i my měli stále máme problém s jedním dlužníkem, dnes již bývalým vlastníkem. A pro ostatní zde diskutující zde dám do placu jen část z celého nekončícího vymáhání dluhu. Dlužník dluží, b.j. prodává přes realitku, o žádné potvrzení SVJ nepožádá, přitom je dlužníkem vůči SVJ. SVJ informuje realitku, konkrétně přímo makléře, co to má na starosti, že na jednotce váznou dluhy. Nic se neděje. Potvrzení stále nikdo nechce, dluhy nazaplatí. Máme k dispozici smlouvu o prodeji, a realitka v bodě „předání předmětných nemovitostí“ do kupní smlouvy zapíše, že se prodávající zavazuje, že do dne předání vyrovná veškeré závazky spojené s prodejem nemovitosti, včetně fondu oprav a při předání předá kupujícímu potvrzení společenství o tom, že tyto závazky vyrovnal. Nic takového se nestane a realita dá na katastr návrh na vklad a předá smlouvu na katastr. To je realita. A výbor musí být jak četník stále ve střehu. A jinak doporučuji ihned dlužníky řešit a podávat návrhy na platební rozkazy. Jinak je SVJ bez šance prodej zablokovat. Zde musím říci, že soudy o blokaci prodeje rozhodují skutečně rychle, ale musí již běžet soudní řízení o vymáhání dluhu.