Vaše SVJ podle ZoVB vzniklo, samo.

Pouze jste se nešešli, nezapsali ho do rejtříku atd. atd. Ale podle zákona vzniklo. Takže se Vaše „neexistující“ SVJ řídí vzorovými stanovami dle ZoVB.

S ohledem na lhůty v NOZ by bylo záhodno svolat první Shormáždění a přijmout stanovy, už upravené. Teoreticky by to mohlo jít bez notáře, ale i v době platnosti ZoVB se obvykle první Shromáždění konalo s notářem. Jste 6 jednotek, neměl by být zásadní problém mít stanovy schálené 100% – tak to požaduje NOZ a vy sice bude schvalovat první stanovy jakože podle ZoVB, ale radši bych si nepřidělával problémy na rejstříkovém soudu.