Jsem členem SVJ, které bylo založeno 12/2015 podle §24 z.č.311/2013 Sb. Ve stanovách nemáme stanoveno jakým způsobem ((bez)hotovostně) a kam platit měsíční zálohy na služby s příspěvkem na správu domu a pozemku. Taktéž o tom není žádná zmínka v zápisu ze shromáždění vlastníků. Když jsem v 4/2016 obdržel listinu, která se dá pokládat za předpis měsíčních plateb, začal jsem tyto platby posílat na poštovní adresu SVJ, protože ani v 5/2016 nebyl stále zveřejněn zápis ze shromáždění z 12/2015. Když jsem o něj požádal, tak mi ho odmítli nechat ofotit (ofotit mi ho umožnili až v 7/2016, když jsem pohrozil trestním oznámením).
Obdržel jsem dopisem od předsedy SVJ (dosazená figurka staronového správce tj. SBD), že si částku nepřevzal (nasledující platby také ne), že on není povinen peníze vyzvedávat a že není k tomuto podle stanov oprávněn a že jsem povinen platit prostřednictvím SIPO (tak jak to bylo před vznikem SVJ). Od 5/2016 mi žádné platby SIPO ani nejsou předepisovány (v 5/2016 nebyla žádná platba předepsána tak jsem SIPO v 6/2016 zrušil). Také zmíním, že jsem v 5/2016 požádal o zaslání platebních informací pro bezhotovostní platby na bankovní účet SVJ, ale naše SVJ bankovní účet nemá.

Mezi SVJ a staronovým správcem tj. SBD je uzavřena Smlouva o zajišťování správy společných částí domu. Ohledně plateb je v této smlouvě toto ujednání:
- 8. Správce se zavazuje vybírat platby od vlastníkú, případně další platby související se spravovanými nemovitostmi, na účet objednatele vedený u banky. Dispoziční práva k účtu se zřizují jak pro objednatele, tak pro správce.....

Protože ze mně výbor dělá pitomce (problémy s ofocením zápisu atd.) nechci si to nechat líbit a chci se zeptat:
a) je předseda SVJ oprávněn popř. i povinen mé měsíční platby převzít nebo mi to může být jedno jak si to společenství zařídí?
b) jsem povinen zasílat staronovému správci tj. SBD měsíční platby na základě smlouvy o správě mezi SVJ a SBD, přestože nejsem jednou ze smluvních stran? Dodám, že SBD (správce a zároveň 40% vlastník jednotek), si sám sobě jistě peníze neposílá, natož SIPem. SBD jistě vede/má peníze SVJ na svém nějakém podružném účtu, což je předpokládám porušením § 1414 NOZ.
c) porušuji stanovy, mám zaděláno na problémy s ohledem na vše výše uvedené?

Do přílohy příspěvku jsem vložil textový soubor s odkazy na dokumenty.