Dobrý den, já bych to viděl takto. Hodně záleží na Vašich konkrétních stanovách. Ad 1), dle stanov našeho SVJ to možné není a Výbor musí mít souhls shromáždění Ad 2), opět neznám Vaše stanovy, ale obecně se asi dá říci i to, že co výboru dovolíte, to si dovolí výbor. Já bych s takovýmto jednáním určitě spokojen nebyl. Navíc každý vlastník má mít právo přístupu k informacím, tedy požadujte po Výboru doklady, které se ve VŘ sešly, způsob jejich vyhodnocování, kritéria atd (uvidíte, co mají, znám případy, kdy výbor nemá nic a vybírá na základě známosti). Na vše musí být ale podklady. Ad 3), do procenta spadají všichni, je to 75% všech, tedy nájemce zastupuje družstvo, nájemci nemají hlasovací právo, nejsou vlastníky, tedy ani členy SVJ. Ad 4),tady asi myslíte vlastníky a ne nájemce, nájemci se díky úvěru zvedne nájem.. Úvěr je vždy problém. Nevím, jak znalé/odborné lidi ve výboru máte, ale nechte si jako shromáždění předložit co nejpodrobnější podklady ohledně úvěru, skutečných nákladů atd… Ad 5)Bude se to řešit jao dluh vlastníka vůči SVJ, dle zákona či stanov může SVJ jednotku „zastavit“…