Určitě by stálo za zvážení, nechat předem zpracovat odborný posudek s návrhem na odstranění vad a případně i následnou pomocí s výběrovým řízením. V případě doporučení kompletní rekonstrukce by měl někdo předem sepsat soupis požadavků, které se do rekonstrukce zahrnou a následně ocení. Cena může být velice rozdílná jak použitou technologií tak i rozsahem (např. dodatečné zateplení, měděné prvky atd…). Pak už „jen“ oslovíte dodavatele, kteří předloží nabídky, které se pak porovnají a vybere se nejvhodnější dodavatel. Předpokládám, že na shromáždění jste si odsouhlasili zatím jen finanční limit pro opravu či úvěr. Pokud nemáte finance na účtu SVJ tak cenu díla, kterou nemá krytou penězi na účtu, předem mezi vlastníky rozdělíte podle podílů. Kdo bude chtít může jí uhradit jednorázově (aby nemusel hradit úroky z úvěru) před započetím akce. S ostatními SVJ sepíše smlouvu o splátkách a na potřebnou část zajistí úvěr. Tak nějak by to ideálně a zjednodušeně mohlo vypadat.