Shromáždění nemůže rozhodovat, jak SVJ naloží s příjmy z pronájmů, je to věc každého vlastníka.

Dle vyjádření ekonomky v naší firmě:

Jakmile SVJ obdrží na účet peníze z pronájmu společných prostor, musí je rozpočítat dle podílu a v účetnictví částku vést jako dluh vůči každému vlastníku.

Zda to vaše účetní dělá zjistíte inventarizací pohledávek.

Tady se velmi často brojí proti neplatičům, ale opomíjí se skutečnost, že by mohlo dlužit SVJ, a v tomto případě skutečně dluh SVJ vůči vlastníkům vzniká.