Podle § 1195, odst. (1), NOZ, Společenství vlastníků může nabývat majetek a nakládat s ním pouze pro účely správy domu a pozemku. Tj. nemůže vlastnit jednotku (ať již byt či nebyt) a tu dále pronajímat, toto není za účelem správy. Zisk z takové jednotky pak tedy nepřichází v úvahu. Může pronajímat pouze společné prostory, ale tam je to zase ziskem vlastníků, nikoliv SVJ, takže do zisku SVJ se to zase nedostane. SVJ může mít příjem např. z penále z neuhrazených příspěvků nebo úroků na účtu, takže tam by teoreticky mohl být zisk, jinde si ho moc nedovedu představit. Co se týká nájmu do FO tak my to třeba ve stanovách také máme (nebyly schváleny všemi vlastníky) a to nám je schválil notář (který byl i na schůzi). Což sice nemusí být úplná záruka, ale tak aspoň něco :)