vzorové stanovy nehovoří nic o tom, že smluvní zástava musí být vždy se souhlasem shromáždění – viz čl. VII vzorových stanov. tedy smluvní zástava na koupi bytu nemusí být rozhodně schvalována shromážděním.

Čl. VII Shromáždění(3) Do výlučné působnosti shromáždění náleží rozhodování o c) uzavření smlouvy o zástavním právu k jednotce se souhlasem člena společenství, který je jejím vlastníkem, k zajištění pohledávek vyplývajících z úvěru poskytnutého na náklady spojené se správou domu, http://www.zakonyprolidi.cz/cs/2004-371