Jak mohou nájemníci spolurozhodovat? Předpokládám, že nájemníci družstva jsou členy družstva. Pak spolurozhodují podle stanov družstva. Obvykle na členských schůzích družstva. Pokud jde o větší SBD, které spravuje více domů, pak obvykle každý dům má svou dílčí schůzi (tzv. samosprávu), kde nájemníci domu členové družstva rozhodují o záležitostech správy v domě, v našem případě o revitalizaci domu. Co se na takové schůzi odsouhlasí, tím se obvykle zástupce SBD řídí a to také prosadí díky jeho většinovému podílu na shromáždění vlastníků. Tzn., že nájemníci ve Vašem domě mohou mít v takových rozhodováních díky většinovému podílu SBD hlavní slovo. Ostatní vlastníci, kteří mají byty už převedeny do vlastnictví, jsou pak na shromáždění vlastníků v menšině a rozhodnutí nájemníků prezentované zástupcem družstva nezvrátí.

Někde to praktikují i tak, že členská schůze družstevníků (nájemníků) a shromáždění vlastníků SVJ probíhají současně. V takovém případě by měly být výstupem z takového jednání dva zápisy. Jeden z členské schůze družstevníků – samosprávy a druhý ze shromáždění vlastníků SVJ. Jaký případ jednání u Vás probíhá, poznáte ze zápisu a počítání hlasů při hlasování. U členské schůze družstevníků – samosprávy se počítá každému jeden hlas. U shromáždění vlastníků SVJ se počítá každému vlastníkovi počet hlasů podle velikosti podlahové plochy jeho jednotky.