V přízemí máme společné prostory domu, tam nejsou byty. Vestavby výtahu se u vás zřejmě nezúčastní obyvatelé přízemí a nebudou ho pak ani používat a tedy ani financovat jeho pořízení. Výtah by měl být v přídatném spoluvlastnictví provozovatelů výtahu. To, co jsem napsal o bytech v přízemí, platí i o bytech v ostatních poschodích – nikoho nemůžete nutit, aby se k výstavbě výtahu přidal hned. U nás vestavbu financovalo 11 bytů ze 16, po roce provozu se přidal 12. byt. Jak budete vestavbu i provoz výtahu financovat, to by mělo být právě obsahem smlouvy (Dohoda o využití společných prostor – výtahu). K ní jsme měli dvě podpisové listiny – jedna pro provozovatele výtahu a druhá pro skupinu bytů, které se vestavby a používání výtahu nezúčastní. V dohodě máme i klauzuli, že do skupiny provozovatelů výtahu může přistoupit byt z druhé skupiny po zaplacení podílu na pořízení výtahu a jeho vklad se následně rozdělí mezi ty byty, které výtah provozují, takže přistoupením dalšího klesá výše vkladu provozovatelů výtahu. V dohodě jsme garantovali, že byty které se nepřipojí ke skupině provozovatelů výtahu nebude nic stát ani vestavba výtahu, ani následný provoz výtahu. Momentálně přispívá na provoz výtahu každý byt provozovatele výtahu částkou 150 Kč měsíčně – z částky se hradí servis výtahu, třífázový proud a budou se z ní hradit i opravy výtahu. Výtah má v účetnictví svůj účet a nespotřebovaný zbytek se převádí podle dohody do dalšího roku. Pokud by se účet dostal do záporných čísel, provozovatelé výtahu jsou povinni scházející částku vybrat – tak je to v dohodě. Výtah tak má své prostředky na opravy a nijak nezatěžuje ty, kteří výtah nepotřebují a tudíž ani nefinancují.