Odpovědná osoba za správu domu je snad SVJ samo. Může být externí správce na základě příkazní smlouvy. Není to mandátní smlouva. Proč byste měli dávat podrobnosti vztahu SVJ k externímu správci do stanov? V kapitole Správa – může být další odstavec týkající externího správce. Příklad: Shromáždění schvaluje změnu nebo ustanovení externího správce, výbor je pověřen, aby uzavřel příkazní smlouvu, kde budou uvedeny činnosti, které bude zajišťovat externí správce, vč. výpovědní lhůty a dalších ustanovení. Většinou je výpovědní lhůta 3–6 měsíců, v případě hrubého porušení (důvody uvedeny jak z jedné tak druhé strany) ihned. Není náhodou váš správce nějaké SBD? Samozřejmě, že můžete vycházet z návrhu správce, ale přečtěte si i jiné, platné a udělejte si je podle vašich podmínek s ohledem na legislativu.