Praxe by měla být podle zákona č.406/2000 Sb., o hospodaření energií taková:

Jeden z vlastníků prodává svůj byt. Každému zájemci má povinnost předložit PENB (§7a odst.(3), písm. a) ). Písemně o něj požádá své SVJ, protože povinnost opatřit PENB má právě SVJ (§7a odst.(2) písm. a) ). Pokud jej vlastník neobdrží, může jej nahradit vyúčtováním dodávek elektřiny, plynu a tepelné energie pro příslušnou jednotku za uplynulé tři roky (§7a odst.(7) ).

Pozor, podle vyjádření SEI ale tento odstavec (7) nezbavuje SVJ povinnosti PENB opatřit(!).