Vašemu dotazu rozumím tak, že jste ve vašem SVJ kumulovali (spořili) příspěvky na správu domu jako dlouhodobé zálohy na určitý konkrétní budoucí záměr. Po realizaci záměru vám část naspořených dlouhodobých záloh zbylo a Vy se ptáte, za jakých podmínek se nevyužitý zbytek může vrátit vlastníkům.

Podle NOZ se příspěvky na správu domu (= vaše dlouhodobé zálohy) nevyúčtovávají, ale zbytek nevyužitých dlouhodobých záloh se převádí do příštího účetního období (na rozdíl od záloh na služby, které se vyúčtovávají jako přeplatky a nedoplatky). Vlastníci se mohou dohodnout, že své příspěvky do dlouhodobých záloh sníží, a to tak, aby nekumulovali zbytečně víc peněz, než kolik jich bude v budoucnosti potřeba. To jste pravděpodobně udělali.

Co se týče vrácení zbylých peněz vlastníkům (tomu se říká vypořádání), to se za normální situace nedělá. VJ se svou žádosti o vrácení u soudu pravděpodobně neuspěje.

O nové výši příspěvků do dlouhodobých záloh rozhoduje usnášení schopné shromáždění většinou hlasů přítomných vlastníků.

ivanq