Shromáždění mohlo rozhodovat o TZ i podle starších verzí ZoVB a vzorových stanov. Bohužel bylo schováno pod pojem „podstatné změny“, který nebyl nikde definován.

Vzorové stanovy č. 322/2000, Čl. III odst. 2 písm. d) Do výlučné pravomoci shromáždění náleží rozhodování .. o změně účelu užívání stavby, o změně stavby, jakož i o podstatných změnách týkajících se společných částí domu.

Vím, že tam patří i TZ. Ptala jsem se přímo na MMR a nebyla jsem sama. Časté volání po definování „podstatných změn“ bylo vyslyšeno až ve vzorových stanovách č. 371/2004 v Čl. IV:

"Podstatné změny společných částí domu

Společenství dále zajišťuje se souhlasem všech členů společenství změny stavby (nástavby, přístavby, rekonstrukce a modernizace) a změny v užívání stavby."

Vysvětlení „podstatných změn“ sice při dalších novelizacích ZoVB a vzorových stanov zase zmizelo, ale to podle mého názoru neznamená, že by autoři předpisů změnili názor. Prostě byli, jsou a asi budou při tvorbě právních předpisů poněkud nepořádní v definování používaných pojmů.