Kvorum pro hlasování o záležitostech právnické osoby SVJ je nadpoloviční většina přítomných na usnášeníschopném shromáždění. Hlasovat nižším kvorem by byla fraška. Nedoporučuji.

Kvorum pro hlasování o spoluvlastnických záležitostech je uvedeno v § 1128 až 1133 NOZ, a to lze použít na základě § 3028 odst. 2 NOZ. Sížení těchto kvor je obsaženo v § 1210 až § 1214 NOZ.

Takže o modernizaci a rekonstrukci je možno hlasovat většinou 2/3 všech hlasů (ZoVB stanovil 3/4 všech hlasů). Případné snížení kvora podle § 1214 by muselo být uvedeno v prohlášení vlastníka budovy. Někteří tvrdí, že ve stanovách SVJ(2000), ale technické zhodnocení je zcela mimo pravomoc a právní způsobilost SVJ(2000), takže do stanov toto nepatří.

lake