Kdybych já byl vlastníkem malého bytu, tak bych v tomto případě jednal následovně. Vykašlal bych se na developera, jestli na něco zapomněl nebo ne, protože místnost byla zkolaudována jak kočárkárna a proto musí jako kočárkárna sloužit a musí do ní být přístup. Kočárkárna je společnou částí nemovitosti a každý vlastník má proto právo ji (ve smyslu kolaudace) používat. Tento názor má povinnost z titulu své funkce zastávat i předseda. Takto by to také mělo být zakotveno v prohlášení vlastníka nemovitosti a ve stanovách SVJ. Proto bych si tyto dva dokumenty od předsedy vyžádal a prostudoval.

S předsedou bych vedl dialog asi takto: „Tak mi poraďte, předsedo, co mám s tím kočárkem dělat. Místnost je kolaudovaná jako kočárkárna, tak mi ukažte, kde je do ní vchod.“

Budete-li muset zaplatit poplatek, nechte si vystavit potvrzení (abyste věděla komu platíte, za co a proč).

Právníci patrně již vidí, kam mířím. Je ale možné, že předsedu „ukecáte“ a on vám přestane bránit v přístupu do kočárkárny. To je hlavní cíl. V opačném případě upřesněte situaci a ptejte se dál.

ivanq.