Vážený ppp, zjevně nerozumíte jednoduchému textu v češtině.

Co jste viděl v jakýchsi kupních smlouvách je úplně bezvýznamné. Kupní smlouva nedefinuje ani jednotku, ani společné části. Definice jednotky a společných částí domu je obsažena pouze v prohlášení vlastníka, které je vloženo ve sbírce listin katastrálního ú­řadu.

Že developer či předchozí vlastník cosi napsal do jakési smlouvy – to nemá na vlastnictví domu naprosto žádný vliv. Rozlišujte objektivní právní skutečnost od pouhého subjektivního tvrzení. Developer není oprávněn udělit kupujícímu právo výlučného užívání žádné společné části, Vy popleto. Jedině kdyby byl byl vlastníkem všech jednotek v domě a převáděl by první jednotku.

lake