Vše záleží na obsahu prohlášení vlastníka budovy.

Pokud je Vaše kóje označena v prohlášení jako příslušenství konkrétního bytu, pak je chráněna zákonem jako součást obydlí. Viz § 133 Trestního zákoníku. Zpravidla je přílohou prohlášení i plánek umístění těchto prostorů (kójí), s vyznačením ke kterému konkrétnímu bytu přináleží kóje jako příslušenství tohoto bytu.

Neoprávněný a nepovolený vstup do bytu nebo do jeho příslušenství je trestným činem porušování domovní svobody podle § 178 trestního zákoníku. Obraťte se na orgány činné v trestním řízení (policie, státní zastupitelství).

Pokud by mělo dojít k výměně kójí, které jsou v prohlášení určeny do užívání vlastníkům konkrétních bytů, je k tomu nutná změna prohlášení a tedy souhlas všech, kterým se umístění jejich kóje mění.

Dokonce i kdyby mělo dojít k výměně kójí, které nejsou v prohlášení určeny do užívání vlastníkům konkrétních bytů, pak je samozřejmě vyloučeno, aby o tom svévolně rozhodovala jakási předsedkyně. O užívání společné věci rozhodují spoluvlastníci mezi sebou.

lake