Samozřejmě, že vlastník jednotky může na sebe dobrovolně (smluvně) převzít nějakou povinnost vůči druhé straně. Na tom přece spočívají principy soukromého práva. Smluvně převzatá soukromoprávní povinnost je soudně vymahatelná.

Vám také žádný zákon nepřikazuje, abyste si objednal televizor s půjčkou od HomeCredit. Ale pokud to uděláte, jste povinen platit. Splnění dobrovolně převzaté povinnosti může být vymáháno soudně.

Vraťme se zpět k tématu diskuse: pokud se domníváte, že pan David má zákonem uloženu povinnost hradit jakýsi fond oprav, prokažte to.

lake