Můj předpis záloh (tak to nazývám já)a také to odděleně hradím už dva roky (záloha na služby+dlouhodobá záloha na opravy)předpis příspěvku neobsahuje,ale stanovy máme vzorové a tam je povinnost platit příspěvky, zálohy na služby a nedoplatky z vyúčtování.
Ve skutečnosti ten můj předpis vypadá tak, že dlouhodobá záloha na opravy je součástí celého předpisu ve výši Kč xyz a externí správce jej nazývá „Změna služeb poskytovaných s užíváním bytu“. V upomínkách,které jsou předávány právníkovi je uváděno, že dlužím za úhrady plnění poskytovaná s užíváním bytu.
Po uskutečněné opravě střechy vznikl náklad.Když platbu příspěvku v předpise (z roku 2013)nemám, musí výbor vystavit výzvu na platbu mého podílu příspěvku, kde uvede konkrétní částku a splatnost této částky?
Souvisí povinnost uhradit příspěvek se skladbou položek v předpise plateb?
Externí správce mi zasílá předžalobní upomínky na dopisech s hlavičkou SVJ, podepsané předsedou bytového družstva a s razítkem bytového družstva.
Ta konečná částka za opravu střechy a její zateplení je sporná právě v rozsahu provedených prací,protože ke změně projektu nedošlo a rozdíly proti projektu vznikly.Zaplacené faktury nejsou podloženy podepsanou smlouvou o dílo(vše řádně vyžadováno).
V současné době má SVJ rezervu na podíl asi 6,0575.Vyúčtování správy na vlastníka SVJ neprovádí(každoročně požaduji),rozpočet na 2014,2015,2016 není,stejně jako plán oprav, popř. schválená není jakákoliv oprava do budoucna.
Oprava střechy byla v původním plánu a měla být hotova v r. 2014. Záloha na dlouhodobou opravu je stále v původní výši, tj.cca Kč 0,2730 na podíl za měsíc.
Jaký další postup budu volit?
Poslední komentáře