v okamžiku prodeje bytu SVJ netuší, jaké jsou pohledávky na prodávaném bytě – ty bude vědět v dubnu (zpravidla) následujícího roku. Takže výsledkem bude, že SVJ bude honit nového vlastníka za straé dluhy, a starého za dluhy, které vypadnou z vyúčtování – schizofrenie. Dluhy nejsou blecha – neskáčou z člověka na člověka na základě „potvrzení“ – proto když chce někdo potvrzení dle NOZ, píšeme tam zároveň, že toto potvrzení není souhlasem SVJ k přechodu dluhů a SVJ nedává souhlas s přechodem dluhů.