My skládáme zálohy na předem určený účel. Pokud někdo byt prodá a práce nebyly realizovány jsou mu v rámci vyúčtování zálohy vráceny. Nový vlastník je SVJ informován o termínu a ceně opravy a je po něm jeho podíl požadován. Pokud někteří vlastníci platí úvěrem je to jejich věc. Vyjímkou byla situace Zelená úsporám, kdy kvůli podmínkám dotace musel být úvěr pořízen SVJ. To si pak smluvně zajistilo podmínky splácení a ručení u jednotlivých dlužníků a ti co platili hotově za případně nesplacený dluh neručili.