Stanovy jsou něco jako kuchařka, podle které se řídí při správě domu a pozemku vlastníci jednotek, výbor i shromáždění konkrétního SVJ. Protože stanovy mají formu veřejné listiny, řídí se jimi při jednání s SVJ i třetí osoby.

Stanovy vašeho SVJ možná obsahují ustanovení, která jsou v rozporu s donucujícími (kogentními) ustanoveními NOZ. Ta pozbyla na závaznosti dnem nabytí účinnosti NOZ (1.1.2014) a vy jste povinni je přizpůsobit NOZ do 31.12.2016.

Ve stanovách vašeho SVJ možná také schází některá ustanovení, na která jste dříve při zpracování stanov zapomněli nebo jste je neuvedli, protože jste mysleli, že je nebudete potřebovat. Ta doporučuji do stanov co nejdříve doplnit (formou změny stanov).

Může se stát, že některá ustanovení, která nebyla shromážděním odsouhlasena v kuchařce, budete muset shromážděním schvalovat při každém jejich použití.

JoSo