Ja-ja, vyhledejte na internetu topenářskou firmu, pokud možno v místě bydliště a zjistěte si, kdy by mohli k vám vyslat pracovníka na kontrolu otopné soustavy, přičemž jim sdělíte, jaký máte problém. Po tomto předběžném dotazu budete mít představu, jak dlouhou dobu poskytnete SVJ, aby mohlo bez zbytečného prodlení odstranění závady zajistit na náklady SVJ. Obvykle by měla lhůta 30 dnů být dostatečně přiměřená i pro lenochy, abyste je rozhýbala k nějaké činnosti. Písemnou výzvu k odstranění závady na ústředním vytápění se stanovením termínu, do kterého nejpozději jste ochotna vyčkat a s upozorněním, že nebude-li toto zajištěno ze strany SVJ, budete nucena zajistit odstranění závady sama, odešlete listovní zásilkou na doručenku na adresu SVJ. Není potřeba komunikovat s předsedou či celým výborem SVJ a už vůbec ne s nějakým smluvním správcem, pro vás je partnerem SVJ jako právnická osoba a tomuto SVJ je potřeba písemnou výzvu k odstranění závady na otopné soustavě adresovat. V případě, že SVJ zůstane v nečinnosti po dobu vámi stanovené lhůty poskytnuté k odstranění řádně hlášené závady na společných částech domu, nezbude nic jiného, než to, co jsem poradil v předchozím příspěvku. Nezjišťoval jsem a z vašich příspěvků nelze dovodit, jaký typ termoventilů a termostatických hlavic máte, protože některé typy termoventilů ani nepotřebují regulaci stoupacích větví topné soustavy, protože si dokáží samy poradit s tlakovými diferencemi, které se mění v závislosti na tom, jak se uzavírají termoventily v ostatních částech domu, při dosažení teploty, na kterou jsou nastaveny. Někdo také může mít v bytě programovatelné termostatické hlavice a tyto i bez přítomnosti osob v jednotce si regulují průtok topného média podle nastaveného programu. Jestli máte navíc podezření, že kdokoli chodí tzv. přiškrcovat regulační armatury na stoupacích větvích, čímž se celá topná soustava destabilizuje z hlediska jejího vyvážení, pak je u vás v domě stav, jaký se nevidí ani v ruském filmu. Tady je každá rada drahá, protože přemýšlivý a rádoby spořivý člen SVJ, je pohromou pro všechny.
Zdeněk II