Pane lake,

o Vašem omylu svědčí ustanovení § 1214 NOZ http://www.zakonyprolidi.cz/cs/2012-89… vztahující se k rozhodnutí mimo zasedání. Podle něho se rozhodnutí přijímá většinou hlasů všech vlastníků jednotek, ledaže stanovy vyžadují vyšší počet hlasů. Všimněte si, že v tomto ustanovení chybí (na rozdíl od § 1206) slova ledaže zákon vyžadují vyšší počet hlasů.

Co to znamená? Pokud bychom přijali Váš názor, tak se o úvěru při hlasování na shromáždění podle § 1206 řídíme odkazem na zákon, což je podle Vás § 1132 (který vyžaduje souhlas všech spoluvlastníků) nebo § 1133 (který vyžaduje souhlas dvou třetin všech spoluvlastníků). Ale při rozhodnutí téhož mimo zasedání podle § 1214 je možné rozhodonout pouze většinou hlasů všech vlastníků jednotek, protože odkaz na zákon, který by umožnil uplatnit § 1132 nebo 1133, uveden není. Zřejmý nesmysl.

To potvrzuje, že lze o úvěru rozhodovat na shromáždění podle § 1206 nadpoloviční většinou přítomných vlastníků, nebo nadpoloviční většinou všech vlastníků podle § 1214 při rozhodování mimo zasedání.