1. Úvěr není zatížení společné věci ani omezení práv spoluvlastníků
2. Nedochází ani ke zřízení zástavního práva, ani k zajištění peněžité pohledávky.

To by bylo pouze v případě, že se bude schvalovat úvěr, který využije některý z uvedených zajišťovacích instrumentů.

Některé banky dokonce již nepožadují ani zajištění peněžité pohledávky.