Tak jsem si přečetla tuto diskuzi celou a docela jsem se vyděsila. .

prosím všechny zastánce automatického přechodu dluhů a mínusovače, můžete mi vysvětlit, jak si to představujete v praxi? Kdo bude určovat, že dluh skutečně existuje. SVJ? Takže, pokud bude spor a prodávající řekně, že SVJ nemá pravdu a on žádné dluhy nemá, platí tvrzení SVJ? A budou přecházet všechny dluhy i např. promlčené, nebo již zažalované? To by pak mohlo vyřešit neččinost výboru úplně, ne? .

Závěr pana Soukupa je téměř hororový: .

*Závěr Nabyvatel se nemůže vymlouvat, že o dluzích nevěděl, protože podle § 4 odst. 1 NOZ má znát § 1186 NOZ a má vědět, že pokud převodce zmíněné dluhy nesplatí, potom tyto dluhy přejdou na nabyvatele. *.

*Převodce se také nemůže vymlouvat. Potvrzení si totiž nechává vystavit proto, aby věděl kolik dluží a dluh mohl splatit nebo domluvit s nabyvatelem jeho převzetí. *.

Pan nabyvatel samozřejmě nebude vědět nic o dluzích, ale bude znát tvrzení jedné strany. Takže vlastník, kerý bude ve sporu s SVJ buď dluh uzná, nebo byt neprodá, nebo ho prodá pod cenou. .

Nejspíš vůbec nedomýšlíte, jaký pekelný vynález tady vymýšlíte. .

Magda