Dluhy vlastníka jednotky se do veřejného seznamu nezapisují. Do veřejného seznamu se zapisují například zástavní práva, nikoliv skutečnost, že vlastník dluží SVJ na příspěvcích na správu domu. Nicméně není nic špatného na tom, že zákon říká, že převodce má nabyvatele seznámit s dluhy. Podle mě je to naprosto v pořádku, aby nabyvatel o dluzích věděl a o tyto dluhy byla snížená kupní cena jednotky. Nabyvatel dluhy uhradí a jednotka je čistá. Naopak pokud dluh zůstane původnímu vlastníkovi, SVJ má velice malé možnosti vymožení tohoto dluhu. Kdyby se to stalo u více vlastníků a vlastníci takto řešili své dluhy, že raději prodají jednotku a dluhy zamlčí a spoléhají na to, že je SVJ nevymůže, pak by to pro SVJ znamenalo opravdu veliký problém.