„Pokud není možno jednoznačně a určitě zjistit, kdo zastupuje spoluvlastníky jednotky na shromáždění, pak se může stát, že vlastník jednotky bude v zápisu uveden jako nepřítomný.“

Opravuji na:

Pokud není možno jednoznačně a určitě zjistit, kdo zastupuje spoluvlastníky jednotky na shromáždění, pak se může stát, že vlastník jednotky bude v zápisu uveden jako nehlasoval pro.

Vzhledem k tomu, že podle demokratických principů právního státu rozhoduje 25,0001% většina všech, jedná se o dosti podstatný rozdíl. Neplést přítomnost vlastníka jednotky (na to společný zástupce není třeba) s možností platně projevit vůli prostřednictvím společného zástupce.