Marpe, z Vašeho popisu plyne, že rozhodnutí o výběru zhotovitele a o ceně díla si pro sebe vyhradilo shromáždění (§ 9 odst. 11 ZoVB).

Usnesení shromáždění bylo možno napadnout jedině soudně. Podle judikatury NS a ÚS musí být k tomu splněny dvě podmínky: (1) jde o přehlasovaného vlastníka, a (2) obrátí se na soud v zákonné lhůtě.

Ani v případě, že lhůta ještě neuplynula a Vy se obrátíte na soud, nevidím žádnou šanci pro úspěšné soudní napadení usnesení. Vždyť dílo se už realizuje a soud nezasáhne do již vzniklých právních vztahů kvůli jedinému vlastníkovi, který zaspal a dodatečně chce něco řešit. Kdo se nestará o svá práva, ten o ně přichází.

Nemáte šanci na úspěch i z jiného důvodu. Vlastník věci nemá zákonnou povinnost používat k opravě nejlevnější materiály, ani není povinen zadávat práci nejlevnějšímu dodavateli. Ostatně když si kupujete auto, také nejste povinen vybrat si nejlevnější model na trhu, že ano?.

lake