Děkujeme za informaci.

Odpověď Stavebního úřadu není sice podle ZoVB, ale je v souladu s § 1129 NOZ: „K rozhodnutí o významné záležitosti týkající se společné věci, zejména o jejím podstatném zlepšení nebo zhoršení, změně jejího účelu či o jejím zpracování, je třeba alespoň dvoutřetinové většiny hlasů spoluvlastníků.“

Vztah mezi stavebním řízením a katastrem je takový, že SÚ vydává souhlasné stanovisko („kolaudační“ rozhodnutí). Důležitý je obsah takového rozhodnutí.

• Pokud se pouze zřizují dveře mezi byty, do katastru se nic nezapisuje – není k tomu důvod. Vzniká ovšem povinnost SVJ obstarat si dokumentaci skutečného provedení stavby.
• Pokud by se dvě jednotky slučovaly, katastrálnímu úřadu se předkládá změněné prohlášení vlastníka (případně smlouva o výstavbě), souhlasné stanovisko Stavebního úřadu, a mohou požadovat i ověřené prohlášení vlastníka obou jednotek o jejich sloučení.

lake