Pane Petře, o jakém „souhlasu výboru“ zde píšete? Co je výboru do toho, že se v domě bude měnit vnitřní uspořádání? Do toho není nic ani výboru, ani SVJ. Potřebujete získat souhlas vlastníka stavby se změnou stavby. Souhlas vlastníka stavby nemůže být nijak nahrazen souhlasem sluhy tohoto vlastníka. Vlastníkem stavby jsou všichni vlastníci jednotek. Vlastníci jednotek přijímají svá rozhodnutí většinou hlasů.

• Spoluvlastnické rozhodování podle ZoVB:
Podle § 11 odst. 5 ZoVB platí, že „[k] přijetí usnesení o změně účelu užívání stavby a o změně stavby je zapotřebí souhlasu všech vlastníků jednotek“.

• Spoluvlastnické rozhodování podle NOZ:
Podle § 1129 NOZ platí, že „[k] rozhodnutí o významné záležitosti týkající se společné věci, zejména o jejím podstatném zlepšení nebo zhoršení, změně jejího účelu či o jejím zpracování, je třeba alespoň dvoutřetinové většiny hlasů spoluvlastníků. Nedosáhne-li se této většiny, rozhodne na návrh spoluvlastníka sou­d.“

lake