Našla jsem korespondenci ohledně účasti notáře při změně stanov mezi prof.Eliášem a SVJ Branická (měli to kdysi na web stránkách, ale už to tam není).

Prof.Eliáš uvádí:„.....spo­lečenství vlastníků vzniklá před 1.1.2014 nebyla zakládána, ale vznikala ze zákona (zák.č.74/1992 Sb.), a proto pro jejich stanovy stačila prostá písemná forma. Nový zákon zvolil jinou cestu-společenství nepřivádí k životu zákon, ale soukromá vůle zakladatelů. Proto § 1200 vyžaduje k založení společenství notářský zápis. Naproti tomu společenství vzniklá před 1.1.2014 své stanovy už mají a mají je v jiné formě a proto – vzhledem k § 564 o.z. má stačit ke změně stanov stejná forma, v jaké byly stanovy původní. Jak doporučující stanovisko Ministerstva spravedlnosti, tak i mé mínění ovšem nejsou pro soudy závazné...... ......můj názor je, že pro změny stanov společenství vlastníků vzniklých před 1.1.2014 není ani za účinnosti nového o.z. notářský zápis potřebný, ať již půjde o první nebo druhou nebo osmnáctou změnu původních stanov. Pro původní stanovy stačila prostá písemná forma, takže ta postačuje i pro změny stanov (§ 564 o.z.). Notářský zápis by byl nutný, pokud by to ukládaly samotné stanovy.......“